Bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư Gia Phú

Bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư Gia Phú
Please follow and like us:

Bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư Gia Phú tin hót nhất trong tuần này với thông tin khu dân cư Gia Phú chính thức mở bán đợt 1 vào ngày 23/7 tới đây.

Dự án khu dân cư Gia phú là một dự án được đầu tư quy mô với vốn điều lệ lên tới 750 tỷ với sự chấp thuận đầu tư , quy hoạch 1/500 của thành phố Hồ Chí Minh.

Vậy nguyên nhân gì dẩn đến chuyện bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư gia phú, trước hết tổng quan, thế mạnh dự án:

  1. Vị trí dự án
Vị trí dự án khu dân cư Gia Phú
Vị trí dự án khu dân cư Gia Phú
  • Khu dân cư Gia phú nằm vị trí tỉnh lộ 10 giao với đường vĩnh lộc, vĩnh lộc B, bình chánh
  • Là vị trí chiến lược phát triển khu tây thành phố nói chung bình chánh nói riêng, tiếp giáp với 3 huyện bình chánh: Vĩnh Lộc B, Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, tiếp giáp với quận Bình Tân
  • Khu dân cư Gia phú bình chánh kết nối giao thông thuận tiện với những con đường huyết mạnh là tỉnh lộ 10, kết nối kinh tế giữa thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh miền tây, kết nối giao thông về quận trung tâm thành phố.
  • Khu vực đông dân cư, kế sát cụm công nghiệp lê minh xuân.
  • Cách bệnh viện chợ rẩy 2 800m ( hiện tại đã đi vào khởi công, và đi vào hoạt động năm 2019) ,gần với bệnh viện nhi đồng 3.
  • Trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích như: chợ, trường học, trung tâm thương mại, UBNN …
  1. Quy hoạch và tiện ích nội khu dự án
Nhà phố liền kề khu dân cư Gia phú
Nhà phố liền kề khu dân cư Gia phú
  • Là dự án có quy hoạch 1/500 ở Bình Chánh, rất bài bản, chi tiết, rõ ràng với vốn điều lệ lên tới 750 tỷ.
  • Tổng diện tích khu đất quy hoạch 5,16 ha, bao gồm 2,9 ha đất nhóm ở, chiếm 50,19% , đất công trình công cộng (nhà trẻ, mẩu giáo) chiếm 3,88% ,đất công viên cây xanh 0,54 ha chiếm 10,47%, đất giao thông nội bộ, 1,75ha chiếm 33,91%, đất cây xanh bảo vệ rạch 0.05ha chiếm 0.97%…
  • Tiện ích nội khu Dự án gia phú bình chánh với công viên cây xanh giáp kênh, trường mầm non quốc tế.
  1. Pháp lý
  • Pháp lý chính là điểm mạnh của dự án dự án khu dân cư Gia Phú Bình chánh với những quyết định của UNND huyện bình chánh và sở tài nguyên môi trường, kí quỹ , Kí quỹ với sở kế hoạch và đầu tư về tiến độ dự án có vốn đầu tư , biên bản cam kết lợi nhuận trên 10% cho khách hàng.
  1. Chính sách dự án
  • Khách hàng được kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, bán đời F1 và không qua bất kì một công ty môi giời, cò lái nào hết.
  • Phương thức thanh toán chậm 12 – 18 tháng không lãi suất ( khách hàng có một dòng vốn để xoay vòng vốn, khách hàng có quyền chủ động …)
  • Thanh toán theo tiến độ của hạ tầng.
  • Khi đóng 30% giá trị khách hàng sẽ trực tiếp kí hợp đồng với với chủ đầu tư, Hợp đồng cam kết lợi nhuận cho khách hàng > 10% trong vòng 6 tháng đầu tiên.
  1. Giá bán dự án
  • Giá bán cực kì cạnh tranh trong khu vực hiện nay, cam kết giá tốt nhất và ưu tiên nhất cho khách hàng đầu tư vào đời F1 chính thức mở bán 7/2017
  • Giá bán dao động từ 17 – 17,5 triệu /m2
  • Để hiểu tại sao nên đầu tư vào khu khu dân cư Gia Phú ta phải tìm hiểu so sánh với các khu dân cư ở bình chánh như : KDC ngọc đông dương 2, KDC amazing , KDC viloca, KDC khang an … Nếu các nhà đầu tư có dịp qua những khu dân cư đó sẽ thấy mặt bằng chung các KDC ở bình chánh đều cháy hàng và giá bán dao động từ 19 – 24 triệu / m2.
Bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư Gia Phú
Bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư Gia Phú

Những điểm nhấn kia theo bạn đã quyết định dẩn đến chuyện bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư Gia Phú chưa?

Theo tôi là chưa? Vậy yếu những yếu tố chờ đặc biệt để những nhà đầu tư  an cư yên tâm là:

  • Lên quận chính là yếu tố đầu tiên, vị trí thuộc vĩnh lộc B bình chánh là 1 trong 2 huyện có điều kiện dư để lên quận.
  • Bệnh viện chợ rẩy 2 đi vào khởi công và đi vào hoạt động đầu năm 2020.
  • Quy hoạch vùng của thành phố, vị trí đón đầu và trung tâm của khu tây.
  • Quết định quy hoạch đường hương lộ 80 ( đường vĩnh lộc) lên lộ giới 40m và lòng đường 30m

Như vậy chuyện bất động sản bình chánh phải ốm do quá nóng vì dự án khu dân cư Gia Phú không phải là không có lý, Tại thời điểm hiện nay không còn dự án nào để đầu tư an cư tốt bằng dự án khu dân cư Gia Phú.

Hotline: 0906.12.0505 – 0967.17.2579

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *